Investire nell’acquisto di un immobile rimane ad oggi la forma più sicura di tutela dei risparmi dei cittadini. Se è una casa green ancora meglio. I dati del report dell’Osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip evidenziano nel 2022 livelli di compravendita nel settore residenziale che non si registravano da oltre vent’anni (+3,5% rispetto al 2021, pari a 775 mila transazioni complessive). I valori di mercato sono risultati sostanzialmente stazionari, salvo aumenti nei grandi centri urbani (+5/10%), generati da una domanda che rimane alta a fronte di un’offerta sempre più ridotta, sia in relazione alla vendita che all’affitto.
Focus sull’efficienza energetica: rischio stop causa eliminazione sconto in fattura e Direttiva Energetica UE
Il Focus sull’efficienza energetica – realizzato da 10 anni in collaborazione con ENEA e I-Com – evidenzia che il 70% degli immobili nuovi sono nelle prime due classi energetiche (A e B), così come si è rilevato un +10% rispetto al 2021 di immobili ristrutturati nelle migliori classi energetiche.
Mentre, il 56% del campione di circa 600 agenti immobiliari intervistati ritiene che nell’acquisto di un immobile ci sia la giusta consapevolezza dell’importanza dell’efficienza energetica, mentre il 58% ritiene che l’APE (Attestato di prestazione energetica) aiuti a orientare le scelte degli utenti verso immobili di migliore qualità energetica.
La Direttrice del Dipartimento ENEA di Efficienza Energetica, Ilaria Bertini, ha recentemente sottolineato l’importanza di un’azione capillare e decisa di efficientamento energetico dello stock immobiliare italiano, in quanto il settore civile rappresenta una porzione significativa dei consumi energetici finali del paese.
In questo contesto, l’ENEA, in qualità di agenzia nazionale per l’efficienza energetica, collabora con istituzioni nazionali e locali per fornire il proprio contributo tecnico-scientifico e indirizzare al meglio le politiche di sostegno allo sviluppo dell’efficienza energetica nel settore residenziale. A tale scopo, l’ENEA ha sviluppato il Portale Nazionale sulla Prestazione Energetica degli Edifici e il Programma Nazionale di informazione e formazione dell’efficienza energetica “Italia in Classe A”.
Il presidente nazionale della Fiaip, Gian Battista Baccarini, ha inoltre evidenziato che il desiderio degli italiani di possedere una casa più efficiente energeticamente e consolidata sismicamente sta aumentando, insieme alla consapevolezza dell’importanza di acquistare un immobile meno energivoro. Tuttavia, questo processo virtuoso rischia di essere rallentato a causa della repentina eliminazione dello sconto in fattura e della formulazione attuale della Direttiva Energetica UE, che potrebbe determinare effetti devastanti sul mercato immobiliare e sull’economia del paese.
Per questo motivo, è importante che il governo e le istituzioni competenti adottino politiche adeguate per sostenere e incentivare l’efficientamento energetico del settore civile, con l’obiettivo di ridurre i consumi energetici e le emissioni di gas serra, migliorare la qualità dell’abitare e promuovere la transizione verso un’economia più sostenibile e resiliente. Inoltre, è fondamentale prevedere un adeguato sostegno finanziario e fiscale per le famiglie e le imprese che investono in efficienza energetica, al fine di favorire la diffusione di tecnologie e soluzioni innovative e migliorare la competitività del paese.
Fonte: comunicato stampa Enea – Photo by image4you
